Согласование входной группы
Согласование входной группы, тамбура, крыльца, навеса, козырька, иного частичного изменения фасада в г. Москве
Согласование реконструктивных работ по фасаду здания в г. Москве регламентируется:
- Градостроительным кодексом РФ;
- Постановлением Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011 «ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ».
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011 к реконструктивным работам по фасаду относятся следующие работы:
- Создание входов, изменение входов и тамбуров с устройством крылец (лестниц в цокольные и подвальные помещения), не предусматривающее присоединение (занятие) дополнительного земельного участка.
- Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах).
- Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, не предусматривающее увеличение высоты здания, отопления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь устраиваемых помещений.
- Создание входов (лестниц, крылец и других площадок) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания.
- Создание (не предусматривающее организацию помещения) навесов в пределах габаритов существующих элементов здания (дебаркадеры, стилобаты, и т.п.), а также крылец и лестниц.
- Создание витрин в пределах (с выносом не более 1 метра) габаритов существующих элементов здания без опирания на землю, не предусматривающее организацию помещений.
- Создание холодных тамбуров (входов) в пределах существующих площадок — крылец, пандусов, лестниц за границей наружных стен здания.
- Устройство лоджий и террас на первых этажах.
Обращаем Ваше внимание:
Все работы, затрагивающие фасад здания и не вошедшие в данный перечень относятся к реконструкции здания. Реконструкция здания регламентируется Градостроительным кодексом РФ.
Порядок согласования реконструктивных работ по фасаду здания следующий:
- Заказ и получение технической документации на объект;
- Техническое обследование объекта специалистом;
- Изготовление Технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций и о возможности заявленных реконструктивных работ по результатам обследования;
- Изготовление необходимых разделов проектной документации;
- Согласование проектной документации в надзорных инстанциях;
- Сдача пакета документов в Мосжилинспекцию округа (для квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме).
- Получение разрешения Мосжилинспекции на реконструктивные работы (для квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме);
- Ремонтно-строительные работы;
- Составление актов на скрытые работы и ведение журнала ремонтно-строительных работ (для квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме);
- Вызов инспектора Мосжилинспекции для приемки ремонтно-строительных работ (для квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме);
- Подписание акта о завершенном переустройстве в: o Проектной организации; o Строительной организации; o Управляющей компании o Мосжилинспекции (для квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме)
- Заказ технической документации с вызовом техника;
- Получение новой технической документации.
Дополнительную консультацию Вы сможете получить по телефону: 8-499-372-20-56
Информация о согласовании РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ здесь
Информация о согласовании ВЫВЕСОК здесь
Информация о разработке и согласованию проекта информационных надписей и обозначений на объекте культурного наследия здесь
Информация о согласованию проекта приспособления в Москомнаследии здесь